Lejeret
Som eksperter i lejeret, rådgiver vi vores klienter trygt gennem de udfordringer og behov, som løbende melder sig i et lejeforhold.
- Få rådgivning om sagens forventede udfald, til lejer såvel som udlejer
- Vi giver overblik over alle sagens elementer i forståeligt sprog
- Vi har møderet i både byretten, landsretten og højesteretten
Vi forstår ikke blot din sag, vi hjælper også med:
Rådgivning om sagens
forventede udfald
Vi står klar med professionel rådgivning som sikrer dig den bedst mulige afgørelse af sagen.
Overblik over alle sagens
elementer
Vi finder det vigtigt at benytte et sprog, der ikke kun forståes af jurister, men som klienten kan forstå.
Forberedelse af retssag, syn og skøn, og mødet i retten
Vi sætter os ind i klientens sag og yder en rådgivning, som gør en forskel.
Rådgivning og vejledning i lejeret
I vores arbejde med lejeret lægger vi stor vægt på at have en praktisk og løsningsorienteret tilgang. Dette betyder, at vi ikke kun fokuserer på den teoretiske del af lovgivningen, men også på, hvordan den anvendes i virkelige situationer og i klientens specifikke sag.
Vores mål er altid at finde den mest effektive og hensigtsmæssige løsning for vores klienter, så de kan navigere sikkert i lejerettens komplekse landskab. Med denne tilgang sikrer vi, at vores rådgivning altid er relevant, handlingsorienteret og skræddersyet til den enkelte klients behov.
Rasmus Nilsson Børresen
Håndtering af tvister i lejeforhold
Uenigheder i lejeforhold kan nogle gange kræve juridisk intervention. Vi står ved din side i både voldgiftssager og boligretssager. Vores ekspertise sikrer, at du får den bedste repræsentation både i byretten, landsretten og højesteret.
Vi hjælper både lejer og udlejer med sager indenfor lejeret
Har du som lejer eller udlejer en aktuel tvist, så er du velkommen til at kontakte os. Vi har ført en lang række retssager omkring denne form for tvister, og har således mange års erfaring inden for området lejeret.
Er du som udlejer så uheldig at din lejer spekulerer i den lejeretlige beskyttelse i lejeloven, så allier dig med os for derigennem at finde en løsning, som passer dine behov. Vi varetager dine interesser og har det fornødne overblik til at rådgive dig omkring faldgruber inden for lejeloven.
Dette gælder uanset om det handler om privat rådgivning i forhold til et boliglejemål eller erhvervsrådgivning om erhvervslejemål og en erhvervslejekontrakt. Skulle du have brug for advokathjælp til en helt anden sag, har vi også specialiseret os i bl.a. insolvensret og konkurskarantæne, fast ejendom samt rets- og voldsgiftssager.
Mulighed for fri proces i fogedsager
Det er i visse tilfælde muligt at få fri proces i sager, der omhandler lejeret. Denne mulighed gælder ikke i sager, der verserer i Huslejenævnene, men derimod for Boligretten, Fogedretten eller Landsretten. Hvis man som lejer står i en fogedsag, hvor man skal sættes ud af sit lejemål, kan man som hovedregel få beskikket en advokat.
Det kræver dog, at man opfylder nogle betingelser. Læs mere nedenfor.
Såfremt du opfylder betingelserne, kan du lade Nilsson Børresen hjælpe dig med din sag indenfor lejeloven uden at skulle bekymre dig om sagens omkostninger. Vi sørger for at søge om at blive beskikket for dig som klient, så du ikke skal stå for noget selv.
Hvem er berettiget til fri proces?
Der gives ikke fri proces til personer, der har en retshjælpsforsikring eller andre typer af forsikring, der dækker sagsomkostninger.
Hvis man har en forsikring, der dækker, og samtidig er berettiget til fri proces, kan man til gengæld blive fritaget fra at betale forsikringens selvrisiko. I dette tilfælde skal man kontakte sit forsikringsselskab for at høre nærmere.
For at være berettiget til fri proces skal man desuden have en årlig indkomst, der falder under beløbsgrænserne fastsat pr. 1. Januar 2024.
Disse er:
- 371.000 kr. for enlige
- 471.000 kr. for par i ægteskab eller andet samlivsforhold
For hvert hjemmeboende barn over 18 år forhøjes beløbsgrænsen med 64.000 kr. Du kan læse mere om fri proces hos Civilstyrelsen.
Udarbejdelse af erhvervslejekontrakt
Har du behov for rådgivning i forbindelse med udarbejdelse af en juridisk korrekt erhvervslejekontrakt, kan vi hos Nilsson Børresen også hjælpe.
I forbindelse med lejeret, bistår vi, som boligadvokat, nemlig også ved forhandling og udarbejdelse af lejekontrakter og tillæg til lejekontrakter. Dette gør sig både gældende i forbindelse med indgåelse af lejeforholdet og ved genforhandling af eksisterende lejekontrakter.
Vores boligadvokat har specialiseret sig i erhvervslejekontrakter. Derfor ved vi, hvad begge parter skal være opmærksomme på ved indgåelse af erhvervslejekontrakter.
Grundlæggende om lejeret
Lejeret dækker både bolig- og erhvervslejeret. Med vores dybdegående erfaring og viden inden for begge områder, sikrer vi, at du som klient er godt dækket ind.
Lejeloven beskytter både udlejers rettigheder, som f.eks. ved manglende betaling af leje eller ødelæggelse af ejendommen. Og lejers rettigheder, som ved manglende varsling af lejeforhøjelser eller ubegrundede opsigelser.
Det er særligt vigtigt for udlejere at være opmærksomme på lovens krav, da lejeloven især beskytter lejers rettigheder.
